Energie
Nachhaltigkeit
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Energieausweise bewerten die Energieeffizienz von Gebäuden und liefern wichtige Informationen über den Energieverbrauch. Sie enthalten Angaben zu den energetischen Eigenschaften eines Gebäudes wie z.B. den Heizwärmebedarf und den CO2-Ausstoß, und helfen dabei die Energiekosten besser einschätzen zu können.

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) regelt die energetischen Anforderungen an Neubauten und Bestandsgebäuden in Deutschland und zielt darauf ab, den Energieverbrauch zu reduzieren und den Einsatz erneuerbarer Energien zu fördern. GEG-Berechnungen umfassen die Ermittlung des Jahres-Primärenergiebedarfs und des Jahres-Heizwärmebedarfs, um sicherzustellen, dass die festgelegten Grenzwerte eingehalten werden. Diese Berechnungen sind entscheidend für die Planung und den Bau energieeffizienter Gebäude.

Die DGNB-Zertifizierung (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) bewertet die Nachhaltigkeit von Gebäuden anhand ökologischer, ökonomischer und sozialer Kriterien und ist damit führend im Bereich der nachhaltigen Bauzertifizierung, insbesondere im privaten Sektor. Ziel ist es, umweltfreundliche, ressourcenschonende und lebenswerte Bauprojekte zu fördern. Durch die Zertifizierung erhalten Bauherren und Investoren eine transparente und nachvollziehbare Bewertung ihrer Nachhaltigkeitsleistungen.

Das BNB-Zertifizierungssystem (Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen) ist ein umfassendes Bewertungsverfahren, das die Nachhaltigkeit von Gebäuden in Deutschland auf Basis ökologischer, ökonomischer und sozialer Kriterien beurteilt. Es wird vom Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) unterstützt und richtet sich vor allem an öffentliche und gewerbliche Bauprojekte.

Die NaWoh-Nachhaltigkeitszertifizierung bewertet Wohngebäude, Wohnheime und Pflegeeinrichtungen nach ökologischen, ökonomischen, soziokulturellen und prozessualen Kriterien. Sie ist dabei schlanker, effizienter und kostengünstiger als andere Systeme. Sie macht nachhaltiges Bauen transparent und planbar und fördert energieeffiziente und lebenswerte Wohnräume, auch bei sich ändernden Lebensumständen. Gleichzeitig ermöglicht die Zertifizierung den Zugang zu staatlichen Fördermitteln.

Die Themenfelder rund um nachhaltiges Bauen, Zertifizierungen und die damit verbundenen Fördermittel sind sehr umfangreich und oft unübersichtlich. Wir können aus der Praxis wertvolle Einblicke und Kenntnisse vermitteln. Gerne können wir einen Gesamtüberblick verschaffen, ebenso spezifische Themenschwerpunkte aufgreifen, in denen sie ihre Kenntnisse gezielt vertiefen und nachhaltige Praktiken effektiver in ihre Projekte integrieren können, um einen positiven Beitrag zur Umwelt und Gesellschaft zu leisten.

Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) ist die Grundlage für die Vergabe von Fördermitteln der KfW. Ziel des Siegels ist die Planung, Realisierung und den Betrieb nachhaltiger Gebäude zu fördern, welche die Ressourceninanspruchnahme sowie negative Umweltwirkungen reduzieren. Voraussetzung für die Erlangung des QNG ist eine Zertifizierung mit einen registrierten Bewertungssystem für nachhaltiges Bauen (z.B.: DGNB, BNB).

In allen Leistungsphasen eines Bauprojektes ist die Integration des Aspektes schadstoffarmer bzw. ökologischer Baustoffe notwendig. Einerseits dient dies nach Fertigstellung des Gebäudes einer gesunden Innenraumluft als auch einer höheren Wertstabilität des Gebäudes durch Minimierung von Sanierungsrisiken hinsichtlich Schadstoffbelastungen im Gebäude.

Die Bewertung der Bauprodukte im Rahmen einer DGNB-Zertifizierung dient der Verwendung umweltverträglicher Materialien. Hierbei werden der Herstellungsprozess bzw. die Zusammensetzung der Produkte sowie ihre Langzeitwirkung nach dem Einbau umfassend betrachtet. Ziel ist der Einsatz schadstoffarmer Bauprodukte, welche weder dem Verarbeitenden noch dem Nutzer schaden. Die Betrachtung ist möglichst frühzeitig im Planungsprozess zu beginnen und baubegleitend weiterzuführend. Eine Messung der Innenraumluft nach Fertigstellung des Gebäudes dient als Kontrollinstrument.

Biodiversitätsmanagement zielt darauf ab, die nachhaltige Gestaltung und Pflege von Außenanlagen rund um Gebäude zu gewährleisten. Durch ökologische Aufwertung entstehen artenreiche Grünflächen, die die Umwelt stärken und die Aufenthaltsqualität deutlich verbessern. Insbesondere bei Bürogebäuden tragen attraktive Außenbereiche zu einem spürbaren sozialen Mehrwert für Mitarbeitende und Besucher bei. Die Dienstleistung kann flexibel, eigenständig oder im Rahmen von Zertifizierungen wie DGNB umgesetzt werden. So verbinden Sie Nachhaltigkeit mit Imagegewinn und gesteigerter Immobilienqualität.

Die ESG-Verifikation ist für einzelne Gebäude und ganze Portfolios in den Bereichen Neubau, Sanierung sowie Erwerb und Eigentum anwendbar. Als Finanzmarktteilnehmer, Projektentwickler oder Bestandshalter können wir für Sie im Rahmen einer ESG-Verifikation die Einhaltung der Anforderungen der EU-Taxonomie überprüfen und somit die Taxonomiekonformität Ihres Gebäudes bewerten.

Die Systematik für Nachhaltigkeitsanforderungen in Planungswettbewerben (SNAP) bietet einen strukturierten Rahmen, um ökologische, ökonomische und soziale Kriterien in den Wettbewerbsprozess zu integrieren. Ziel ist es, nachhaltige Lösungen von Anfang an zu fördern und die Qualität der Entwürfe zu erhöhen. SNAP unterstützt die Jurys bei der Bewertung der eingereichten Arbeiten, indem es klare Maßstäbe für die Nachhaltigkeit definiert. Dadurch wird sichergestellt, dass die entwickelten Konzepte nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch umweltfreundlich und zukunftsfähig sind und eine anschließende Zertifizierung erleichtert.

Unsere Förderberatung unterstützt Bauherren und Planer dabei, staatliche Fördermöglichkeiten im Rahmen der KfW-Programme für Neubau- und Sanierungsvorhaben zu identifizieren und zu nutzen. Durch die Prüfung der Voraussetzungen und eine gezielte Beratung helfen wir dabei, finanzielle Vorteile optimal auszuschöpfen und Fördermittel effizient in die Projektplanung zu integrieren.

Als Berater für Nachhaltigkeit in Architektenwettbewerben unterstützen wir Auslobende und Planungsteams dabei, Nachhaltigkeitsaspekte von Beginn an effektiv in den Wettbewerbsprozess zu integrieren. Wir begleiten die Formulierung der Auslobungstexte, entwickeln Bewertungskriterien und wirken bei der Beurteilung der Wettbewerbsbeiträge mit. Unser Ziel ist es, bereits in der Konzeptphase die Weichen für eine nachhaltige Planung zu stellen und eine fundierte Entscheidungsgrundlage für die weitere Projektentwicklung zu schaffen.

Eine Klimarisikoanalyse nach den Anforderungen der EU-Taxonomie ermöglicht Ihnen eine frühzeitige Identifikation von Naturgefahren, sodass rechtzeitig Anpassungsmaßnahmen geplant und umgesetzt werden können.

Der Klimaschutzfahrplan ist ein Werkzeug, das dabei hilft, Gebäuden systematisch den Weg hin zur Klimaneutralität zu ebnen. Es ist die Basis für ein effektives, risikoarmes Klimaschutzmanagement von Immobilien.

Zur Betrachtung der Wirtschaftlichkeit eines Gebäudes sind nicht nur die Herstellkosten zu betrachten, sondern der gesamte Lebenszyklus, welcher ebenso die Betriebs- und Rückbauphase beinhaltet. Die Ermittlung und planungsbegleitende Optimierung der Lebenszykluskosten stellt eine wesentliche Säule zur Realisierung eines wirtschaftlichen und ökologischen Gebäudes dar.

Bei der Ökobilanzierung von Gebäuden wird der gesamte Lebenszyklus eines Gebäudes untersucht, von der Herstellung über die Nutzung bis hin zur Entsorgung oder Recycling. Ziel ist es, die Umweltauswirkungen eines Gebäudes zu minimieren, indem ressourcenschonende Materialien verwendet und energieeffiziente Lösungen integriert werden. Die Ökobilanz hilft Bauherren und Architekten, nachhaltigere Gebäude zu entwerfen und zu betreiben, die langfristig geringere Umweltbelastungen verursachen.